美国新屋销售去年年底出现回升

　　去年年底，美国新建住宅销售回升，开发商大量提供销售优惠以及融资成本小幅下降，均提振了购房需求。

　　美国政府周五公布的数据显示，11月新建单户型住宅销量跃升，12月折合年率为74.5万套。上述数据此前因去年秋季联邦政府停摆而推迟发布。彭博调查的经济学家此前预计12月销量为73万套。

　　这份报告提供了去年最后两个月的相关数据，报告显示10月至11月的增长为2022年8月以来最大。

　　12月销售价格中值同比下跌2%，至41.44万美元。2025年全年，仅有三个月房价未出现同比下滑。

　　尽管新建住宅仅占全美房屋销售总量的15%左右，但2025年年底的强劲表现为整体表现低迷的房地产市场带来积极信号。